InterEdu
Bất động sản
🔥 Xu hướng

Nghề Quản lý tòa nhà / Building Manager

Quản lý tòa nhà / Building Manager là nghề thuộc nhóm Bất động sản. Quản lý vận hành và bảo trì tòa nhà văn phòng, chung cư hoặc trung tâm thương mại. Đảm bảo hệ thống kỹ thuật hoạt động tốt, dịch vụ cư dân chất lượng và tối ưu chi phí vận hành. Mức lương tham khảo khoảng 15–50 triệu/tháng. Để theo nghề này, bạn có thể học ngành Quản lý xây dựng, Bất động sản và Quản lý đất đai, Bất động sản và Môi trường.

Nhóm nghề
Bất động sản
Lương (tham khảo)
15–50 triệu/tháng
Triển vọng (tham khảo)
Tăng trưởng
Môi trường làm việc
Tòa nhà văn phòng, Chung cư, Trung tâm thương mại, Khu công nghiệp

Công việc hàng ngày

  • 1Quản lý vận hành kỹ thuật hàng ngày
  • 2Lên kế hoạch bảo trì định kỳ & dự phòng
  • 3Giải quyết phàn nàn của cư dân / khách thuê
  • 4Quản lý nhà thầu dịch vụ (vệ sinh, bảo vệ)
  • 5Kiểm soát ngân sách & chi phí vận hành tòa nhà

Kỹ năng cần thiết

Quản lý kỹ thuật tòa nhà (M&E, PCCC, thang máy)
Vận hành & bảo trì hệ thống tòa nhà
Quản lý dịch vụ vệ sinh & bảo vệ
Kiến thức pháp lý quản lý chung cư / tòa nhà
Quản lý chi phí vận hành & ngân sách BMS
Lãnh đạo đội vận hành đa nghiệp vụ
Xử lý phàn nàn cư dân / khách thuê
Lập kế hoạch bảo trì phòng ngừa
Giao tiếp với ban quản trị & cư dân

Yêu cầu học vấn

  • Cử nhân Kỹ thuật / Xây dựng / Kinh tế BĐS
  • Chứng chỉ quản lý tòa nhà (BOMA, CPM ưu tiên)
  • Kinh nghiệm kỹ thuật tòa nhà 3+ năm

Lộ trình thăng tiến (tham khảo)

  1. 1

    Entry

    Kinh nghiệm: 0-2 năm

    10–18 triệu/tháng

  2. 2

    Middle

    Kinh nghiệm: 2-5 năm

    18–30 triệu/tháng

  3. 3

    Senior

    Kinh nghiệm: 5-8 năm

    30–50 triệu/tháng

  4. 4

    Manager

    Kinh nghiệm: 8+ năm

    45–80 triệu/tháng

Mức lương mang tính tham khảo, thay đổi theo kinh nghiệm, địa điểm và doanh nghiệp.

Công cụ thường dùng

  • BMS (Building Management System)
  • CMMS (phần mềm quản lý bảo trì)
  • Microsoft Office
  • Camera an ninh & hệ thống kiểm soát truy cập

Muốn làm Quản lý tòa nhà / Building Manager nên học ngành gì?

Trường đào tạo các ngành này(172 trường, dữ liệu tuyển sinh 2025)

Bấm vào trường để xem điểm chuẩn từng ngành.

Làm Quản lý tòa nhà / Building Manager cần thi tổ hợp môn nào?

Các tổ hợp được nhiều chương trình đào tạo liên quan xét tuyển nhất (số trong ngoặc là số chương trình đang xét tổ hợp đó).

Tra cứu nhanh theo ngành

Chọn ngành học để xem điểm chuẩn, khối thi và trường đào tạo

30 lựa chọn

Ngành học phù hợp30 ngành

Ngành đã chọn

Bất động sản

Đại học Kinh tế quốc dân

Điểm chuẩn

25.41

Khối thi phù hợp

Trường đại học

Đại học Kinh tế quốc dân

Mã trường: KHA

Nghề liên quan

Xem tất cả nghề nghiệp →

Câu hỏi thường gặp

Nghề Quản lý tòa nhà / Building Manager là gì?

Quản lý vận hành và bảo trì tòa nhà văn phòng, chung cư hoặc trung tâm thương mại. Đảm bảo hệ thống kỹ thuật hoạt động tốt, dịch vụ cư dân chất lượng và tối ưu chi phí vận hành.

Nghề Quản lý tòa nhà / Building Manager lương bao nhiêu?

Theo dữ liệu tham khảo trên Cổng Hướng Nghiệp, nghề Quản lý tòa nhà / Building Manager có mức lương khoảng 15–50 triệu/tháng. Mới vào nghề (Entry) khoảng 10–18 triệu/tháng; ở bậc Manager khoảng 45–80 triệu/tháng. Thu nhập thực tế khác nhau theo kinh nghiệm, địa điểm và doanh nghiệp.

Muốn làm Quản lý tòa nhà / Building Manager thì học ngành gì?

Các ngành phù hợp nhất: Quản lý xây dựng, Bất động sản, Quản lý đất đai, Bất động sản và Môi trường và Quản trị Kinh doanh. Dữ liệu tuyển sinh 2025 trên Cổng Hướng Nghiệp có 172 trường đào tạo các ngành liên quan.

Muốn làm Quản lý tòa nhà / Building Manager cần thi tổ hợp môn nào?

Các tổ hợp được nhiều chương trình đào tạo liên quan xét tuyển nhất: D01 (Toán - Ngữ văn - Tiếng Anh), A01 (Toán - Vật lí - Tiếng Anh), A00 (Toán - Vật lí - Hóa học) và D07 (Toán - Hóa học - Tiếng Anh). Mỗi trường có thể dùng tổ hợp khác nhau, hãy xem đề án của trường bạn chọn.

Làm Quản lý tòa nhà / Building Manager cần những kỹ năng gì?

Những kỹ năng quan trọng gồm: Quản lý kỹ thuật tòa nhà (M&E, PCCC, thang máy), Vận hành & bảo trì hệ thống tòa nhà, Quản lý dịch vụ vệ sinh & bảo vệ, Kiến thức pháp lý quản lý chung cư / tòa nhà và Quản lý chi phí vận hành & ngân sách BMS.

Cập nhật 24/03/2026 · Nguồn dữ liệu: thông tin nghề do Cổng Hướng Nghiệp tổng hợp; lương và triển vọng chỉ mang tính tham khảo. Ngành, trường và tổ hợp lấy từ dữ liệu tuyển sinh 2025 trên Cổng Hướng Nghiệp.

Bắt đầu hành trình của bạn

Làm bài đánh giá năng lực để biết bạn phù hợp với nghề Quản lý tòa nhà / Building Manager như thế nào và nhận lộ trình học tập cá nhân hóa.